Земля

Спор о границах земельного участка

Сосед поставил забор на вашей земле, а при межевании выяснилось, что границы «наложились»? Разберёмся, где ошибка, и восстановим границы — по соглашению, через кадастрового инженера или суд.

Стоимость: от 22 000 ₽ · первичная консультация бесплатно · цену фиксируем до начала работы

Оставить заявку Позвонить

Когда к нам обращаются

сосед перенёс забор
при межевании выявлено наложение границ
в ЕГРН реестровая (кадастровая) ошибка
сосед не подписывает акт согласования границ

Как мы работаем

ДокументыСравниваем правоустанавливающие документы, межевые планы, сведения ЕГРН.
Кадастровый инженерЗаключение о фактических и юридических границах.
СудИск об установлении границ или исправлении реестровой ошибки, землеустроительная экспертиза.

Что подготовить

выписка ЕГРН на участок
межевой план
правоустанавливающие документы (старые свидетельства, планы)
фото забора и строений

Если каких-то документов нет — не страшно, часть можно запросить через суд или архив.

Что важно знать

Споры о границах, не урегулированные согласованием, разрешаются в суде (ст. 64 ЗК РФ, ст. 40 закона о кадастровой деятельности).

Реестровая ошибка исправляется по решению суда, если её исправление затрагивает права другого собственника (ст. 61 закона о государственной регистрации недвижимости).

Стоимость

Установление границ земельного участка	от 22 000 ₽
Решение вопросов с кадастровыми ошибками	от 8 000 ₽
Досудебное урегулирование земельных споров	от 10 000 ₽

Цены из нашего прайса. Точную стоимость называем после изучения документов и фиксируем в договоре до начала работы. Госпошлина, экспертизы и нотариус оплачиваются отдельно.

Частые вопросы

Сосед не подписывает акт согласования — что делать?

Его отказ с возражениями прикладывается к межевому плану, после чего спор разрешает суд.