Недвижимость

Признание права собственности на недвижимость

Пользуетесь квартирой, домом или гаражом много лет, но зарегистрировать право в Росреестре не получается? Часто единственный путь — решение суда о признании права собственности.

Стоимость: от 11 000 ₽ · первичная консультация бесплатно · цену фиксируем до начала работы

Оставить заявку Позвонить

Когда к нам обращаются

утеряны или не оформлялись документы на объект
владеете имуществом открыто 15 лет и больше
полностью выплатили пай в кооперативе, но не оформили
продавец умер или ликвидирован до регистрации перехода права

Как мы работаем

ПроверкаИзучаем историю объекта: БТИ, архивы, Росреестр, кооператив.
ИскВыбираем основание: сделка, наследство, давность владения, выплата пая.
РегистрацияРешение суда — основание для регистрации в Росреестре.

Что подготовить

любые документы на объект (договоры, справки, членские книжки)
квитанции об оплате налогов и ЖКУ
технический паспорт или выписка ЕГРН

Если каких-то документов нет — не страшно, часть можно запросить через суд или архив.

Что важно знать

Человек, который добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимостью как своей 15 лет, приобретает на неё право собственности (ст. 234 ГК РФ, приобретательная давность).

Если продавец уклоняется от регистрации перехода права, покупатель вправе требовать её через суд (п. 3 ст. 551 ГК РФ).

Решение суда о признании права — самостоятельное основание для регистрации в ЕГРН.

Стоимость

Признание права собственности на недвижимость	от 11 000 ₽
Признание права собственности на земельный участок	от 13 000 ₽
Обжалование отказа в регистрации права	от 12 000 ₽

Цены из нашего прайса. Точную стоимость называем после изучения документов и фиксируем в договоре до начала работы. Госпошлина, экспертизы и нотариус оплачиваются отдельно.

Частые вопросы

Можно ли оформить гараж в ГСК без документов?

Часто да: член ГСК, выплативший пай, становится собственником. Если документов нет, право подтверждают через суд с доказательствами членства и оплаты.

Подходит ли приобретательная давность, если я знал, что квартира чужая?

Добросовестность не исключается только потому, что вы знали об отсутствии документов. Это оценивается по обстоятельствам — лучше обсудить с юристом.